Этапы ремонта в квартире

Рассмотрим этапы и последовательность при комплексном ремонте квартиры.

Первое с чего нужно начинать – это, конечно же, хороший продуманный проект. Обязательно необходимо обсудить все нюансы с исполнителем, для того чтобы в последующем не возникло недопонимания.

Второе – это обсуждение условий проживания бригады исполнителей, если же они будут находиться на вашей территории в процессе ремонта. Их питание, а значит наличие кухни, спальные места, обеспечение водоснабжения, канализации и освещения.

Следующий пункт – это весь инвентарь, дополнительные инструменты при необходимости, а также строительные материалы для первичных работ.

Итак, начало основных работ.

Демонтаж

На этом этапе идут под снос все стены и перегородки, которые нужно убрать. Формируются дверные проемы, которые, возможно, необходимо расширять и увеличивать.

Замеры и согласования

Подготовка балконов и лоджий с вызовом специалистов по замерам. Дешевле сразу сделать все замеры окон и оконных конструкции для лоджии. Как показывает практика, за время изготовления пластиковых или деревянных окон, можно успеть выполнить все работы по демонтажу, сложить и вынести весь мусор.

Замер входной двери

Время изготовления порядка 10 дней и более. Поэтому не нужно бояться, что новые окна и двери пострадают от пыльных демонтажных работ.
Согласование конкретных дат отключения стояков для замены радиаторов, а также прокладывания труб теплого пола.

Грунтование

Важно на этом этапе загрунтовать и окрасить потолки, особенно если выбор сделан в пользу натяжных, чтобы в последующем исключить осыпание мусора при каких-либо манипуляциях со стороны соседей. Пришло время для установки кондиционеров, выбора компании по изготовлению встроенной кухни и вызова замерщиков.
Монтаж окон, входной двери и балконных конструкций производится также на данном этапе.

Если в квартире планируется видеонаблюдение, то приглашаются специалисты по охране, видеонаблюдению, а также представители спутникового телевидения и интернета. Они должны произвести замеры для размещения кабеля, и дать рекомендации как его необходимо прокладывать.

Стяжка пола

Следующий этап работы – это армирование и стяжка пола.

Здесь следует заметить, что пол в санузлах должен быть на 5 см ниже, чем во всей остальной квартире.

Замена радиаторов

Как только стяжка пола застыла и приобрела прочность, делается замена всех радиаторов на новые. На этом этапе также не обойтись без замеров, а именно, приглашаются замерщики по кухне и учитываются все параметры по расположению электроточек, выводу горячей и холодной воды и канализации.

Черновые работы

Настало время монтировать черновую сантехнику, электрику, все то, что после ремонта будет спрятано.

Наступает момент установки всех коробов для вентиляции и всех коммуникаций.

Когда в квартире все стены и плоскости будут готовы их необходимо загрунтовать, шпаклевать и шкурить.

Следующий этап – это вызов замерщика по натяжным потолкам. А тем временем бригада приводит в порядок лоджию, то есть формирует все узлы примыкания.

Важное замечание!

Отделку лоджии производим только после ошкуривания стен квартиры, так как это очень пыльная работа. Все придется переделывать.
Параллельно с отделкой лоджии производятся работы по установке ванны, инсталляции унитаза и ванная комната облицовывается плиткой.

Финишное покрытие пола

Следующий этап – все горизонтальные поверхности: финишное покрытие пола, столешницы, подоконники, а также откосы. Стены еще раз грунтуются после чего окрашиваются или оклеиваются обоями.

Затем устанавливаются натяжные потолки, потом напольные покрытия.

Мебель и двери

Затем монтируем межкомнатные двери и все арки, которые были запланированы.

Сборка кухни и всей корпусной мебели и только после этого оформление всего периметра плинтусами, так как они должны прилегать не только к стенам, но и ко всей корпусной мебели.

Чистовая электрика и сантехника

Установка всей чистовой электрики – это выключатели, розетки. И затем навешивание кондиционеров.

Самый последний этап – это чистовая сантехника.

Ну, вот и все, остался последний штрих – генеральная уборка всего помещения.

В реальной жизни, конечно же, нюансов гораздо больше и стоит внимательно отнестись ко всем мелочам. Но основные базовые этапы ремонта выполняются именно по этой схеме.